Management immobiliare
Contributi
Andrea Appolloni, Giovanna Codato, Claudio Giannotti, Julia Giavi Langosco, Stefano Maiolo, Gianluca Mattarocci, Maria Rosaria Napolitano, Sara Poggesi, Angelo Riviezzo, Francesco Scafarto
Livello
Textbook, strumenti didattici. Testi advanced per professional
Dati
pp. 400,      1a edizione  2011   (Codice editore 366.65)

Tipologia: Edizione a stampa
Prezzo: € 37.50
Disponibilità: Discreta


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Codice ISBN: 9788856840674

In breve
Pensato sia per gli studenti universitari sia per gli studiosi e i professionisti, il volume intende fornire strumenti per l’analisi dei recenti cambiamenti del settore immobiliare italiano. Si propone pertanto come punto di riferimento fondamentale per una fotografia del settore.
Presentazione del volume


Quali sono le dinamiche evolutive del settore immobiliare italiano, inteso come insieme delle attività afferenti al comparto delle costruzioni e dei servizi ivi dedicati?
Oggetto di profondi cambiamenti negli ultimi venti anni, tale settore si presenta oggi come una realtà variegata, complessa e di particolare rilievo nell'economia nazionale. Particolarmente degni di nota sono, a tal proposito, la crescente tendenza alla competitività su scala internazionale dei player operanti nel settore, lo sviluppo di strumenti finanziari innovativi applicabili al real estate , nonché la crescita esponenziale della rilevanza dei servizi dedicati al patrimonio immobiliare ( asset , property e facility management ).
Pensato sia per gli studenti universitari sia per gli studiosi e i professionisti interessati al settore terziario in generale e, nello specifico, al real estate , il presente volume intende fornire strumenti per l'analisi di tali cambiamenti e al tempo stesso porre l'accento sullo sviluppo di nuovi ambiti di professionalità manageriali. Si propone dunque come punto di riferimento fondamentale per una fotografia del settore.

Roberto Cafferata , professore ordinario di Economia e gestione delle imprese presso la Facoltà di Economia dell'Università degli Studi di Roma "Tor Vergata", è direttore del Master in Economia e Gestione Immobiliare istituito presso la medesima Facoltà.
Michela Mari è dottoranda di ricerca in Economia e organizzazione delle imprese presso la Facoltà di Economia dell'Università degli Studi di Roma "Tor Vergata".
Gianpaolo Abatecola è ricercatore in Economia e gestione delle imprese presso la Facoltà di Economia dell'Università degli Studi di Roma "Tor Vergata".
Vincenzo Formisano è professore associato di Economia e Gestione delle Imprese presso la Facoltà di Economia dell'Università degli Studi di Cassino.

Indice


Roberto Cafferata, Introduzione
Michela Mari, La filiera immobiliare
(Introduzione; La filiera immobiliare: i principali ambiti di riferimento; I soggetti finanziari; I soggetti investitori; L'asset manager e il real estate advisor; Il real estate developer; Il mercato immobiliare primario e secondario; Il mercato immobiliare secondario: il ruolo del property e del facility manager; L'intermediario immobiliare; L'utilizzatore finale dell'immobile; La filiera immobiliare nella realizzazione di uno stadio moderno: il caso Amsterdam ArenA; La filiera immobiliare nello sviluppo di un progetto abitativo sostenibile: l'esperienza Rèdais; Conclusioni; Riferimenti bibliografici)
Gianpaolo Abatecola, Michela Mari, Il panorama immobiliare europeo: lo scenario attuale
(Introduzione; Il settore immobiliare in Europa: tendenze recessive; Il settore immobiliare in Italia; Conclusioni; Riferimenti bibliografici)
Michela Mari, Il corporate real estate nello scenario internazionale: una review della letteratura
(Introduzione; Metodologia di analisi; Risultati della ricerca; Evidenze tecniche; Conclusioni; Riferimenti bibliografici)
Michela Mari, Asset, property e facility management: un inquadramento teorico
(Introduzione; Asset management; Property management; Facility management; L'attività di real estate asset management: il caso Prelios; Conclusioni; Riferimenti bibliografici)
Andrea Ampolloni, Il Mercato Elettronico della Pubblica Amministrazione: il caso Consip nel facility management
(Introduzione; La gestione dei servizi agli immobili nella PA: il facility management; Le attività di Consip nell'area real estate; Gli strumenti di e-procurement: il Mercato Elettronico della PA; Conclusioni; Riferimenti bibliografici)
Maria Rosaria Napolitano, Angela Riviezzo, Giovanna Codato, La gestione strategica del centro città: una proposta di metodo e un confronto tra esperienze internazionali
(Introduzione; Un modello di strategia per il centro città; La gestione del centro città: alcune esperienze internazionali; La gestione del centro città in Italia; Riferimenti bibliografici)
Michela Mari, Sara Poggesi, Le partnership pubblico-privato nel settore immobiliare
(Introduzione; Il partenariato pubblico-privato: elementi definitori; Le PPP in Europa: evidenze empiriche; Le PPP in Italia: evidenze del settore immobiliare; Conclusioni; Riferimenti bibliografici)
Francesco Scafarto, Lo sviluppo immobiliare logistico: modelli di analisi, trend di mercato e un caso di studio
(Introduzione; Quadro teorico di riferimento; Aspetti metodologici; Dinamiche evolutive nel real estate logistico; Il processo di sviluppo immobiliare logistico; Il caso Prologis Italy Management; Conclusioni; Riferimenti bibliografici)
Vincenzo Formisano, Strumenti di finanza immobiliare
(Introduzione; Strumenti tradizionali di finanza immobiliare; Operazioni innovative connesse a processi di valorizzazione degli immobili; Conclusioni; Riferimenti bibliografici)
Stefano Maiolo, La valutazione degli investimenti immobiliari in contesti caratterizzati da incertezza dinamica attraverso le opzioni reali
(Introduzione; La teoria delle opzioni reali; La teoria delle opzioni reali e il mercato immobiliare; Conclusioni; Riferimenti bibliografici)
Claudio Giannotti, Gianluca Mattarocci, I fondi immobiliari: disciplina, caratteristiche, indebitamento e profili di rendimento e rischio
(Introduzione; La disciplina dei fondi immobiliari; La classificazione e le caratteristiche dei fondi immobiliari; La politica di indebitamento; La misurazione del rendimento di un fondo immobiliare; I rischi caratterizzanti di un fondo immobiliare; Conclusioni; Riferimenti bibliografici)
Jualia Giavi Langosco, I driver anticrisi per il futuro dell'immobiliare
(Introduzione; La sostenibilità come innovazione del prodotto; I protagonisti della ripresa; I comparti della ripresa in Europa; Togliere il freno alla trasparenza; Prospettive, dai green building alle smart city; Riferimenti bibliografici).


Le nostre spedizioni verranno sospese dal 19 Dicembre al 6 Gennaio (inclusi).

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