Renaissance of the ownership of agricultural real estate

Il dibattito relativo alla crisi o al declino della proprietà agricola è eccessivo così come quello sull’indebolimento dei suoi fondamenti, soprattutto in relazione alla funzione della proprietà sia nel diritto civile che in quello agrario. Questa affermazione è contraddetta dall’attuale e più forte dibattito relativo alla proprietà agricola e alla sua nuova funzione, quella ecologica, il cui fondamento può essere rinvenuto nella nuova forma di sostegno all’agricoltura e allo sviluppo rurale, basato sul principio dello sviluppo rurale sostenibile. Il concetto di proprietà agricola proposto dal Professor A. Stelmachowski costituisce un acquis nel campo del diritto civile. Esso è inteso, infatti, come l’insieme dei diritti e dei doveri che perfezionano la posizione giuridica di un proprietario agricolo. Ciò significa che un proprietario vanta nei confronti degli altri non solo dei diritti, ma anche degli obblighi. Questi rientrano a pieno nella sfera del diritto di godimento della proprietà, in cui ciò che emerge maggiormente è la funzione produttiva della proprietà. L’aumento di importanza della tutela ambientale ha portato ad uno sviluppo accelerato della legislazione concernente tale materia, il che permette di sostenere la tesi secondo cui la funzione ecologica della proprietà agricola è divenuta dominante rispetto a quella produttiva. Esempi possono essere tratti dai regolamenti UE e riguardano le attività previste nei Programmi di Sviluppo Rurale (Psr per gli anni 2000-2006; 2007-2013; 2014-2020). Essi impongono a chi conduce un’attività agricola gli obblighi di tutela dell’ambiente in conformità con la pratica delle buone pratiche agricole. Il loro campo di applicazione materiale è stato gradualmente esteso e generalmente volto all’aumento della competitività, oltre che agli obiettivi agroambientali e climatici

Keywords:Proprietà agricola, funzione ecologica, protezione ambientale delle aree rurali, sviluppo delle aree rurali.

Teresa Kurowska, Renaissance of the ownership of agricultural real estate in "AGRICOLTURA ISTITUZIONI MERCATI " 1-2/2013, pp 47-64, DOI: 10.3280/AIM2013-001004