Entre el estado y el mercado: la crisis de la finaciarización de la vivienda de interés social en México

Titolo Rivista ARCHIVIO DI STUDI URBANI E REGIONALI
Autori/Curatori Alfonso Valenzuela-Aguilera
Anno di pubblicazione 2017 Fascicolo 2017/118 suppl. Lingua Spagnolo
Numero pagine 23 P. 33-55 Dimensione file 710 KB
DOI 10.3280/ASUR2017-118S03
Il DOI è il codice a barre della proprietà intellettuale: per saperne di più clicca qui

Qui sotto puoi vedere in anteprima la prima pagina di questo articolo.

Se questo articolo ti interessa, lo puoi acquistare (e scaricare in formato pdf) seguendo le facili indicazioni per acquistare il download credit. Acquista Download Credits per scaricare questo Articolo in formato PDF

Anteprima articolo

FrancoAngeli è membro della Publishers International Linking Association, Inc (PILA)associazione indipendente e non profit per facilitare (attraverso i servizi tecnologici implementati da CrossRef.org) l’accesso degli studiosi ai contenuti digitali nelle pubblicazioni professionali e scientifiche

Se analizan los efectos de la economía de mercado en la producción de vivienda de interés social en México y se concluye que el crecimiento de los desarrollos inmobiliarios privados de interés social ha sido una de las maneras de canalizar el excedente de capital de los mercados financieros globales más que el resultado de una política pública para atender las necesidades de vivienda de la población de bajos recursos. Palabras Clave: mercado inmobiliario; bursatilización; vivienda de interés social; financiarización

Questo scritto analizza gli effetti dell’economia di mercato nella produzione di alloggi sociali in Messico. Analizzando il mercato immobiliare privato di edilizia popolare si conclude che la crescita smisurata di progetti immobiliari privati di interesse sociale è stato uno dei modi per incanalare capitali in eccesso nei mercati finanziari globali, piuttosto che il risultato di una politica pubblica per affrontare le esigenze abitative.

Keywords:Mercato immobiliare; sicurezza; alloggi sociali; finanziarizzazione

  1. Aalbers Manuel B. (ed.) (2012). Subprime Cities: The Political Economy of Mortgage Markets. Malden: Wiley-Blackwell.
  2. Álvarez Béjar A., Mendoza Pichardo G. and Uggen J.F. (1993). Mexico 1988-1991: A successful economic adjustment program?. Latin American Perspectives, 78, 20(3): 32-45.

  3. Angotti T. (2013). Mercado Global, Territorio Urbano, Derecho a la Vivienda y Los Mitos del Norte, Congreso Nacional de Vivienda, Universidad Nacional Autónoma de México, 12-14 marzo.
  4. Ball M. and Connolly P. (1987). Capital accumulation in the Mexican construction industry, 1930-1982. International Journal of Urban and Regional Research, 11(2): 153-171.
  5. Barkin D. and Esteva G. (1982). Social conflict and inflation in Mexico. Latin American Perspectives, 9(1): 48-64.

  6. Barry CB., Castañeda G. and Lipscomb J.B. (1994). The structure of mortgage markets in Mexico and prospects for their securitization. Journal of Housing Research, 5(2): 173-204.
  7. BBVA – Banco Bilbao Vizcaya Argentaria (2011). México–Situación Inmobiliaria (Servicio de Estudios Económicos del Grupo BBVA). Mexico City: BBVA Research.
  8. BBVA – Banco Bilbao Vizcaya Argentaria (2013). Análisis Económico. Situación Inmobiliaria México, Enero, 2-6.
  9. Biles J.J. (2010). Chronicle of a debt foretold: Mexico’s FOBAPROA debacle and lessons for the US financial crisis. Progress in Development Studies, 10(3): 261-266.

  10. Carballo-Huerta J. and Gonzalez-Ibarra J.P. (2009). Financial innovations and developments in housing finance in Mexico. IFC Bulletin, 31: 7-34.-- http://www.bis.org/ifc/publ/ifcb31.htm (recuperado 16 June 2014).
  11. CIDOC – Centro de Investigación y Documentación de la Casa (2008). Current Housing Situation in Mexico 2008. Mexico City: Fundación Centro de Investigación y Documentación de la Casa.

  12. Comisión Nacional Bancaria y de Valores (2011). Recomendaciones para reactivar el mercado mexicano de bonos respaldados por hipotecas. México: CNBV.
  13. CONAPO – Consejo Nacional de Población (2003). Proyecciones Demográficas 2003-2030. Conapo: México.
  14. Cordero M.E. (1984). Patrón monetario y accumulación en México: Nacionalización y control de cambios. Mexico: Siglo Veintiuno Editores.

  15. Cypher J.M. and Wise R.D. (2010). Mexico’s Economic Dilemma: The Development Failure of Neoliberalism. Boulder: Rowman and Littlefield.
  16. De la Rosa T. (2015). Dueños de Casas Geo preparan su mudanza, Economiahoy.Mx. --http://www.economiahoy.mx/economiahoy/opinion/noticias/6671915/04/15/Duenos-de-Casas-Geo-preparan-su-mudanza.html#.Kku83RWdlMDDS6a (recuperado 27 August 2015).
  17. Dussel P.E. (2000). Polarizing Mexico: The impact of liberalization strategy. Boulder, CO: Lynne Rienner.

  18. Freije S., López-Acevedo G. and Rodríguez-Oreggia E. (2011). Effects of the 2008-09 economic crisis on labor markets in Mexico. World Bank Policy Research Working Paper, 5840.

  19. Gilbert A. and Varley A. (1991). Landlord and Tenant: Housing the Poor in Urban Mexico. London: Routledge

  20. Haddad C.A. (1999). The securitization of assets in Mexico. Mexico Law Journal 150(141): 141-150
  21. Harvey D. (1982). The limits to capital. New York: Verso.

  22. Harvey D. (2010). The enigma of capital and the crises of capitalism. London: Profile Books.

  23. IDB – Inter-American Development Bank (2011). Housing Finance in Mexico: Current State and Future Sustainability. Washington, DC: International Development Bank.
  24. IMF – International Monetary Fund (2010) Mexico: 2010 Article IV consultation. Washington, DC: International Monetary Fund.
  25. INEGI – Instituto Nacional de Estadística y Geografía (2010). Censo de Población y Vivienda 2010. México: INEGI.
  26. INFONAVIT (2013). Síntesis-Infonavit. --https://portal.infonavit.org.mx/ (recuperado 2/05/2016).
  27. Instituto Nacional de Geografía, Estadística e Informática (2012). Encuesta Nacional de Ingresos y Gastos de los Hogares.
  28. Kindleberger C.P. and Aliber R.Z. (2005). Manias, panics, and crashes: A history of financial crises. Hoboken NJ: John Wiley & Sons.

  29. Knowledge@Wharton (2006). The War Between Banks and “Sofoles” Propels Mexican Real Estate, en-- http://knowledge.wharton.upenn.edu/article/the-war-between-banks-and-sofoles-propels-mexican-real-estate/ (recuperado 1 April 2013)
.
  30. Kunz Bolaños I. (2010). Política de suelo urbano en la Zona Metropolitana de Querétaro. Una interpretación neo-institucionalista. En: Iracheta A. y Soto E., comp., Impacto de la vivienda en el desarrollo urbano: Una mirada a la política habitacional en México. pp.151-172. México: El Colegio Mexiquense.
  31. Marois T. (2011). Emerging market bank rescues in an era of finance-led neoliberalism: A comparison of Mexico and Turkey. Review of International Political Economy, 18(2): 168-196.
  32. Marois T. (2014). Historical Precedents, Contemporary Manifestations: Crisis and the Socialization of Financial Risk in Neoliberal Mexico. Review of Radical Political Economics, 46(3): 308-330.
  33. Monkkonen P. (2012). La segregación residencial en el México urbano: niveles y patrones. Eure, 38(114): 125-146.
  34. OECD – Organisation for Economic Co-operation and Development (2011). Social justice in the OECD: How do the member states compare?. Paris: OECD.
  35. Painceira J.P. (2010). The financial crisis of 2007-09 and emerging countries: The political economy analysis of central banks in the Brazilian and Korean economies. Competition and Change, 14(3-4): 271-295.
  36. Pickering N. (2000). The Mexican Mortgage Market Boom, Bust, and Bail Out: Determinants of Borrower Default and Loan Restructure After the 1995 Currency Crisis. Working Paper W00-3, Joint Center for Housing Studies, Harvard University. --http://www.jchs.harvard.edu/research/publications/mexico-mortgage-market-boom-bust-and-bail-out-determinants-borrower-default (recuperado 16 June 2014)
  37. Rodrik D. (2006). The social costs of foreign exchange reserves. International Economic Journal, 20(3): 253-266.

  38. SHF – Sociedad Hipotecaria Federal (2014). Estado Actual de la Vivienda en México 2014. México: SHF/ Fundación CIDOC.
  39. Sassen S. (2009). Global Cities and Survival Circuits. En: Radway J.A., Gaines K.K., Shank B., von Eschen P., eds., American Studies: An Anthology. J Chichester UK: Wiley-Blackwell, pp. 186-193.
  40. Smolka M.O. y Mullahy L. (2010). Perspectivas urbanas. Temas críticos en políticas de suelo. Cambridge: Lincoln Institute of Land Policy.
  41. Soederberg S. (2014). Subprime Housing Goes South: Constructing Securitized Mortgages for the Poor in Mexico. Antipode, 47(2).
  42. Vidal G., Wesley C.M. and Correa E. (2011). Differing effects of the global financial crisis: Why Mexico has been harder hit than other large Latin American countries. Bulletin of Latin American Research, first published online.
  43. World Bank (2012). Global financial development report 2013: Rethinking the role of the State in Finance. Washington DC: The World Bank.

  • EL PROGRAMA HIPOTECA VERDE DEL INFONAVIT ¿HACIA UNA POLÍTICA DE VIVIENDA SUSTENTABLE? Jorge Acosta, Gerhard Aguilar, in Vivienda y Comunidades Sustentables /2018 pp.25
    DOI: 10.32870/rvcs.v0i3.36

Alfonso Valenzuela-Aguilera, Entre el estado y el mercado: la crisis de la finaciarización de la vivienda de interés social en México in "ARCHIVIO DI STUDI URBANI E REGIONALI" 118 suppl./2017, pp 33-55, DOI: 10.3280/ASUR2017-118S03