Arietto Paletti , Prefazione
Le idee da chiarirsi prima di comprare
(Comprare o affittare?; La casa come investimento; L'acquisto dell'affittato; La tempistica)
Dove cercare casa
(I doveri dell'agente immobiliare; Comprare in Borsa; Il rapporto con agenti immobiliari; Le agenzie immobiliari e le associazioni di categoria; Contattare direttamente il venditore. Un trucco da evitare; Le inserzioni; Internet; La seconda casa: consigli per gli acquisti)
Le precauzioni da prendere
(Cosa bisogna esaminare nell'appartamento; Il condominio; Le magagne del venditore; Quando si scopre l'ipoteca; Tutto a posto in Comune?; Appartamento "occupato" e vecchi contratti gas, luce, telefono; Ricevute)
Il prezzo è giusto
(Mai credere al prezzo del venditore!; Come aumenta o diminuisce il prezzo di un appartamento; Un'idea: acquistare e ristrutturare; Gli sconti fiscali sulla ristrutturazione)
Comprare sulla carta
(I vantaggi e i rischi dell'acquisto in cantiere; Il capitolato d'acquisto)
Vendere per comprare
(I quattro tipi di permuta; Facsimile di contratto; Come funziona un "mutuo ponte")
Finanziare l'acquisto
(Come funziona un mutuo; Il piano di ammortamento; Tasso fisso o variabile?; Altri tipi di mutuo; La durata; Le spese legate al mutuo; Vantaggi fiscali del mutuo; Qualche consiglio)
Forme alternative d'acquisto
(La casa in cooperativa; La nuda proprietà; La multiproprietà)
Dal compromesso al rogito
(La "proposta irrevocabile"; Il compromesso; Facsimile di compromesso; Il rogito; Il notaio)
Le tasse sulla casa
(L'acquisto; L'imponibile; La rendita catastale; Calcolare le imposte; La prima casa; Le tasse da pagare ogni anno; I problemi di chi vende)
Appendice
(Gli indirizzi delle Camere di commercio; I siti Internet di interesse immobiliare)

Contributi:

Collana: Soldi

Argomenti: Risparmio e investimenti personali

Livello: Guide di autoformazione e autoaiuto