The Urban Equalization. Milan, Problems and Amendments of the Master Plan 2012

Journal title SCIENZE REGIONALI
Author/s Paolo Galuzzi
Publishing Year 2014 Issue 2014/2
Language Italian Pages 12 P. 113-124 File size 239 KB
DOI 10.3280/SCRE2014-002009
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The essay describes the Milan plan and its main issues (the "pragmatic reform" of the previous plan), with particular reference to the three automatic equalization mechanisms: equal treatment of transformations and the existing city, functional indifference, and liberalized transfers of development rights. The paper focuses on the amendments made to the plan before its final approval: quantities (drastic reduction of development potential) and qualities (rights landings, new incentive mechanisms), as well as the issue of the "unique index", which is not adequate when applied to the existing urban areas (indifference to the different contexts), which, in the case of the city of Milan, has a limited case history.

Keywords: Town planning equalization, urban plan, development rights.

Jel codes: R52, R58.

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  • L'urbanistica alla prova con la sanità di prossimità. Le Case di Comunità a Milano Marika Fior, Maddalena Buffoli, Irene Gori Insinga, Emma Latis, Silvia Mangili, in TERRITORIO 102/2023 pp.141
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  • Dibattito Bertrando Bonfantini, Roberto Camagni, Francesco Chiodelli, Augusto Cusinato, Laura Fregolent, Ezio Micelli, Stefano Moroni, Alberto Roccella, Michelangelo Savino, in ARCHIVIO DI STUDI URBANI E REGIONALI 114/2015 pp.161
    DOI: 10.3280/ASUR2015-114008
  • Urban planning and the market of development rights in Italy: learning from Milan Sergio Serra, in City, Territory and Architecture 3/2021
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Paolo Galuzzi, La perequazione urbanistica. Milano, criticità e rimedi nel caso del PGT 2012 in "SCIENZE REGIONALI " 2/2014, pp 113-124, DOI: 10.3280/SCRE2014-002009