Tra i modelli innovativi proposti dai nuovi format della distribuzione commerciale certamente un ruolo rilevante in Italia è rivestito dai Centri Commerciali.
In questo lavoro ci si propone di esplorare il rapporto tra i Centri Commerciali, catalizzatori di sviluppo, e il Territorio. In particolare, l’analisi è rivolta a ricostruire i rapporti di causalità tra i processi di insediamento di un Centro Commerciale e l’evoluzione degli spazi circostanti e dei comportamenti d’acquisto e di consumo dei fruitori.
Nella prima parte, la chiave di lettura proposta è quella del marketing territoriale e dei processi di sviluppo di tipo circolare tra ambiti territoriali e formule distributive innovative.
La seconda parte considera il ruolo propulsore svolto dal terziario commerciale nel promuovere e cogliere le trasformazioni socio-culturali ed i relativi processi di sviluppo territoriale ed economico.
Nella terza parte, infine, vengono illustrati gli aspetti normativi e finanziari che caratterizzano i processi di apertura nel territorio di un Centro Commerciale. L’approccio proposto è di tipo pragmatico soprattutto con riferimento al montaggio e all’asseverazione delle operazioni di project financing.
Nella prospettiva dei Centri Commerciali quali “magneti territoriali” e attrattori di flussi di risorse, di capitali e di saperi, il libro può rappresentare un utile contributo di analisi sia per gli studiosi sia per gli operatori d’impresa.


Carmela Elita Schillaci è Professore Ordinario di “Economia e gestione delle imprese”, presso la Facoltà di Economia dell’Università degli Studi di Catania. Si occupa prevalentemente di imprenditorialità, processi di governance e marketing territoriale. Ha approfondito, tra gli altri, i temi dell’high tech, dei network imprenditoriali, dei fattori di sviluppo dell'imprenditorialità, della transizione del potere in impresa e dei rapporti proprietà e management. È Amministratore Delegato dell’incubatore accademico dell’Università di Catania.

Caterina Cirelli è Professore Straordinario di “Geografia economico-politica”, presso la Facoltà di Economia dell’Università degli Studi di Catania. I recenti studi riguardano i temi della Geografia urbana ed economica nella prospettiva della valorizzazione turistica dei Centri minori, della sostenibilità e della qualità della vita urbana, della mobilità e delle politiche del traffico e del ruolo svolto dalla funzione commerciale nell’organizzazione degli spazi del consumo. Collabora con gruppi di ricerca italiani ed europei.

Antonio Pogliese è Dottore Commercialista e Revisore Contabile, opera nel settore della consulenza aziendale con particolare riferimento ai grandi progetti. È consulente generale, fin dal montaggio, del centro commerciale ETNAPOLIS e ha sviluppato il relativo project financing. Inoltre, è componente del C.d.A. dell’Università di Catania, del Comitato Esecutivo del Credito Siciliano e Presidente di ETNAFIERE Spa.